牡丹里文创街区项目为老厂房搬迁,旧址保留,留下的时代记忆需要重新唤醒,在贴上文化、艺术、情怀等标签后,导入商业元素,从而提升经济价值。以纺织、色织、工匠传承为主题,打造一个慢生活,享艺术,品文化的轻奢、健康生活空间。项目共计约2万平方米套内租赁面积,分为浆染车间4000平方米、前织车间2700平方米、平绒车间1200平方米、织布车间4300平方米4大区域,F1-F4层面积不等,各区域有连廊、天台等连接,配置机械停车位400多,及地面停车200多。团队:由黑牡丹建设板块完成前期设计改造、工程施工;由集团下设文化产业公司负责招商运营;由建设板块的全资控股物业公司负责后期物业服务。项目地址:常州市常武主干道--和平路,地铁1号线同济桥站项目定位:以纺织文化为主题的老厂房建筑为基调,文创艺术、工匠精神为文化背景,打造常州独一无二的织文化博物馆、体验中心,以及集购物、展览、交流、休闲生活为一体的艺术商业空间。1、浆染联车间:4191平方米,F1-4层,业态规划:健身、早教、摄影、咖啡2、平绒车间:1183平方米,F1-3层业态规划:黑牡丹纺织博物馆,中式茶馆、文化艺术体验、品牌零售业3、织布车间:4375平方米,F1-4层业态规划:轻食、书店、私人定制SPA、轻吧、特色餐饮4、前织车间:2703平方米,F1-3层业态规划:黑牡丹经典品牌ERQ、品牌运动集合馆、西餐、咖啡优势:1、片区价值城区中心位置,已在市场上得到较高认可2、人文氛围近青果巷保护街区、赵元任、瞿秋白故居等,人文底蕴丰厚3、升值潜力区域为常州地铁交汇核心区,升值潜力大4、交通优势三面环路,近1号地铁5、周边人口聚集、购买力大6、文化品牌的稀缺性