新龙商城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    新北区小新桥以东龙虎塘以西(通江北路龙虎塘街上)

  • 附近学校

    常州市龙虎塘街道中心幼儿园盘龙园区,龙虎塘中心小学,常州市新北区龙虎塘中学

小区评分

价格指数

7559元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.9,建筑密度高于26%的同区域小区。

  • 该小区
    0.9
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄14年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    12.7

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.30元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 0.9

    容积率

  • 26%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有53个公交站:常澄路龙栖路(快速公交站),江苏长江塑化城等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    53
  • 区域均值
    42

教育配置

周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:常州市龙虎塘街道中心幼儿园盘龙园区,硕爱托育幼托园等; 7个小学:龙虎塘中心小学,龙虎塘实验小学等; 8个中学:常州市新北区龙虎塘中学,常州市新桥中学(龙虎塘校区)等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    32
    7
    8
  • 区域均值
    24
    6
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:江南环球港,腾龙广场等; 258个超市:建成杂货,安驰生活超市等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    258
  • 区域均值
    6
    194

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有35个公园:龙虎塘街道交通安全主题公园,基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    35
  • 区域均值
    31

新龙商城

新北 /龙虎塘

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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