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美林湖

9.7/10分查看评分别名:美林湖花园
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美林湖小区点评我要点评

业主–o0雨季0o

别墅均价一万出头,我觉得不是很贵啊。挨着恐龙园,到万达不远,附近还有地铁,配套还算不错。别墅的绿化都比较好,物业费相对来说比较贵,有钱人不差这几个钱。

2015-07-09 发布

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业主–紫雨雪羽

其实说句实话,这个楼盘的地段还是挺不错的,离恐龙园不是很远,勉强也能算是在恐龙园板块范围之内。可是常州的人流分散的比较开,所以到美林湖这里,人流就不多了,但这最起码我不担心堵车问题了呀,没人和我抢车位了啊。至于学区问题,它只有一些普通学校,可我觉得,不是名校就一定好,普通学校也有考上名牌大学的不是么,就让我小孩自己努力吧,爸妈帮不了你,你就靠自己吧。房子的房价不是很便宜,要9000多,可以说比有的恐龙园附近的都要高了,但是现在不是有搜房的补贴么,能补贴10000块钱,现在下手应该是最合算的时候。

2015-04-28 发布

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业主–没***

听说物业公司不错,希望名副其实看门口的保安比较规范的,物业经常巡视,比较负责物业费很合理,性价比高品牌物业来管理,很放心呀。大户型的房子,物业的服务不错,有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。听说过这个物业啊,口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区,你就知道物业费是物超所值目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。住宅70年,还是大产权有保证

2022-01-01 发布

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美林湖成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

391.43㎡

2024-04-01

699万

17884元/㎡

市场信息

125.61㎡

2024-03-07

132万

10509元/㎡

市场信息

93.81㎡

2024-01-08

93万

9914元/㎡

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    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

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    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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美林湖·水岸枫情小区的居住环境好吗?小区是人车分流么?小区楼间距大吗?

ask7252290889

经纪人

小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公...

广州有一套房,还在还房贷。清远美林湖也有一套在还房贷的房子,如果卖掉广州...

何珍

经纪人

不算,只有把你两套房子都付清才可以算,但是我知道中山是这样的,有兴趣的可以联系我

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。