红梅假日广场小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1995

  • 住宅类别

    商住楼

  • 开发企业

    厦门新江南发展有限公司

  • 物业公司

    温州新世纪物业管理服务有限公司

  • 小区地址

    红梅假日花苑旁边

  • 附近学校

    红梅东村幼儿园,北环路小学,常州市北环中学

大事记

  • 1995年
    竣工时间

小区评分

价格指数

13206元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.53%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居

红梅假日广场户型主要有0平-208平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、0平-96平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、0平-199平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的五居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于64%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    23

楼龄

该房源楼龄28年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    28
  • 区域均值
    16.7

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    温州新世纪物业管理服务有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有108个公交站:竹林路飞龙路,飞龙路竹林路等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    108
  • 区域均值
    108

教育配置

周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:红梅东村幼儿园,红东幼儿园等; 23个小学:北环路小学,常州市红梅实验小学等; 20个中学:常州市北环中学,常州市第三中学等。

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    44
    23
    20
  • 区域均值
    45
    22
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    19
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:易美惠imall,聚鑫商务广场等; 423个超市:猫说便利店(胖嫂鸡蛋饼),好口味便利(红梅店)等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    26
    423
  • 区域均值
    21
    587

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有113个公园:红梅·假日广场,天宁区法治文化广场等。

该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    113
  • 区域均值
    90

红梅假日广场

天宁 /红梅翠竹

7.0

综合测评得分

  • 小区品质
    6.0
  • 户型评分
    9.0
房价评估

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