九洲新世界君玺小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅,大平层,购物中心

  • 开发企业

    江苏九洲投资集团房产开发有限公司

  • 物业公司

    九洲物业

  • 小区地址

    劳动西路与晋陵南路交汇处的百脑汇后

  • 附近学校

    常州市广化幼儿园,兰陵小学,常州市兰陵中学

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2019年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

25835元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.81%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率30%高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    25

楼龄

该房源楼龄9年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    18.2

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    九洲物业

硬件设施

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有124个公交站:九洲新世界,晋陵路清凉路等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    124
  • 区域均值
    104

教育配置

周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:常州市广化幼儿园,常州大地幼稚园世纪明珠园等; 30个小学:兰陵小学,常州市东方小学等; 18个中学:常州市兰陵中学,常州市同济中学等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    50
    30
    18
  • 区域均值
    46
    25
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    15
    0
  • 区域均值
    14

购物配套

周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:九州新世界商业广场,时尚莱迪购物广场等; 858个超市:十足(常州九州新世界店),源真超市等。

该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    31
    858
  • 区域均值
    32
    753

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有134个公园:五一园,CICIPARK河滨公园等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    134
  • 区域均值
    94

九洲新世界君玺

天宁 /兰陵

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.6
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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