香江庭院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2008

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    中房实业发展有限公司

  • 物业公司

    常州市康桥物业有限公司

  • 小区地址

    常州市钟楼区怀德中路173号

  • 附近学校

    常州市花园新村幼儿园(白云路),常州市花园小学,定埠中学

小区评分

价格指数

18352元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南三居

香江庭院户型主要有120平-120平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于12%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    0.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    10

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    常州市康桥物业有限公司

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有89个公交站:金谷花园(快速公交站),丽丰苑等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    89
  • 区域均值
    94

教育配置

周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:常州市花园新村幼儿园(白云路),常州市阳光幼儿园等; 22个小学:常州市花园小学,常州市花园第二小学等; 13个中学:定埠中学,常州市花园中学等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    37
    22
    13
  • 区域均值
    35
    19
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    10
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:院街清潭商业中心,金地假日广场等; 0个超市

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    21
    0
  • 区域均值
    11
    573

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有64个公园:爱心公园,五星公园等。

该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    64
  • 区域均值
    48

香江庭院

钟楼 /五星花园

7.8

综合测评得分

  • 小区品质
    6.7
  • 户型评分
    10.0
房价评估

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