你没见过如此详细的数据！天禄文渊居12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于武进湖塘乐购的天禄文渊居，先看它的数据总览：2025年12月均价11756元/m²，环比上月下降3.41%，价格稳中有降。

天禄文渊居属于都市精英区，在湖塘乐购排名31/83位，打败了同商圈76%的小区，所在湖塘乐购商圈均价11125元/㎡。

1、房价大数据

天禄文渊居价格走势

12月份天禄文渊居共成交2套房源，其中2套三居室，最高成交价109.0万，最低成交价109.0万，平均成交价高于湖塘乐购区域5%。

天禄文渊居12月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价107万，目前在售房源中还有4套三居好房。

2、天禄文渊居基本信息

小区位于常武路定安路交叉口、乐购超市东面，2007年建成，开发商是常州天禄中创建设开发有限公司，物业公司是常州府琛物业管理有限公司，占地面积160000㎡，建筑面积560000㎡，房屋总数1500户，容积率2.70，绿化率65%，物业服务费0.7元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年04日，天禄文渊居在售房源11套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。