比评估价低236万！常州钟楼鹏欣丽都200.61平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以303万元起拍，刷新近期常州法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【鹏欣丽都】| 常州市钟楼区鹏欣丽都1幢3201室，建面200.61㎡，起拍价303万，市场价539万，直降236万，15104.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：30.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2023年10月16日10时至2023年10月17日10时止。

本次拍卖的这套房子位于常州-钟楼-南大街-鹏欣丽都，目前鹏欣丽都二手房参考房价为26729元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有147个公交站：西河沿,广化街吊桥路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：开心幼儿园(横兴弄),常州刘海粟美术幼儿园吴家场园区等;33个小学：觅渡桥小学,常州市广化小学等;24个中学：常州市田家炳初级中学,金沙学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有20个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有42个商场：莱蒙都会,3688TP·mall等;584个超市：上海华联超市(横兴路店),常购超市(鹏欣丽都店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有143个公园：常州古运河南大街文化旅游区,中国常州南大街商贸休闲旅游区等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。