9家银行房贷利率调至85折 威力相当于4次加息

多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。

常州13家银行房贷利率详情如下：

其中，建设银行、中信银行、民生银行、光大银行、农业银行、江苏银行、工商银行、招商银行、中国银行共9家银行执行首套房贷利率优惠8.5折；

而交通银行暂时未接到上边总行的调整通知，但是工作人员称，近两天基本就可以收到新的规定。

另外，浦发银行现在只办理二套房房贷业务，邮政储蓄只办理二手房房贷。

威力相当于4次加息：

以一笔20年期100万元的商业贷款为例，对于首套购房买家来说，在目前6.14%的基准利率下，如按照原先7折利率即4.298%计算，月供为6217.98元，而如按照上调后的8.5折利率即5.22%计算，月供将增加至6721.14元，贷款人每月还款额增加了503.16元。

与之前央行加息时5年期贷款基准利率从5.94%上调至6.14%——即增加贷款人月供115.57元相比，首套购房利率折扣从7折提升至8.5折，给购房者直接增加的成本支出相当于4次加息。