常州公共租赁房来源 目前共有6种渠道

常州公共租赁房从哪里来？目前共有6种渠道

一是集中新建。按照区位分布合理、居民生活便利原则，落实城区不同方位的5个地块，开工建设供“夹心层”家庭和新就业人员居住的公共租赁住房5000余套。其中超千套的项目有3个，金泽家园1436套，金润家园1220套，金安家园1998套。

二是分散配建。规定市区包含有居住(住宅)性质用地的房地产开发项目中，必须按住宅总建筑面积的3%分散配建保障性住房。房地产开发企业可以选择在本项目自行建设，也可以通过向政府缴交异地移建款的方式进行指标置换。目前，已有15个房地产开发项目落实了配建指标，可落实保障性住房实物房源1500套左右。

三是定向代建。在一些已部分开工的商品房或安置房小区中，按照公共租赁住房的建设要求，向开发建设单位订制了近2000套的公共租赁住房。在城东，选择了观墩花苑，一次性代建241套；在城南，选择了采菱公寓，一次性代建530套；在城西，选择了西林花园，一次性代建960套；在城北，选择了金梅花园，一次性代建220套。

四是批量收购。对房地产建设项目中符合公共租赁住房条件的，由政府以略低于市场的价格进行收购，现已收购1300余套。其中，在九洲花园一次性收购了133套，均价只有3500元/平方米。

五是零星收购。考虑到保障对象多样化的需求，特别是为了方便部分家庭子女就学、老人供养等，在中心城区面向二手房市场，收购符合公共租赁住房条件的房源，目前已累计收购近700套。

六是园区自建。各辖区政府根据经济发展需要，在其工业园区和工厂聚集区集中建设供外来务工人员居住的公共租赁住房11400余间。常州高新区规划建设了青年公社、创业公寓，武进高新区规划建设的南湖家苑总面积达到26万平方米，总投资5亿元。