电梯机房设在顶楼 新荷住户不堪其扰状告开发商

因无法忍受长期的电梯低频噪音骚扰，新北区新荷家园两户业主将开发商和小区建筑设计公司告上法庭。近日，新北法院受理了此案。

半年前，市民郭先生花近100万购买了新荷家园一处顶楼的住房。可入住没多久，郭先生发现屋里总有嗡嗡嗡的响声，特别是夜深人静时，这种响声吵得让人无法入睡。

经多次查找，终于找到了噪音源——电梯。原来，郭先生家在顶楼，而电梯机房也安装在顶楼。嗡嗡噪音就是从电梯机房里发出来的。

“那种感觉怎么形容呢，就好像头上悬着一个小火车。只要电梯来，就能听到嗡嗡嗡的声响。”郭先生说，他和家人每天晚上都要到11点以后，没什么人用电梯时才能睡着觉，而早上6点不到噪音就又开始了。有时凌晨两三点，有住户回来用电梯时，这种声音就又有了。

跟郭先生一家有同样遭遇的是小区另一幢顶楼的住户黄先生，因为两幢楼的设计相同，黄先生一家也遭受着郭先生家同样的痛苦。

在跟开发商交涉之前，郭先生曾经花了5000多元在家里做了隔音的软装，但是没有丝毫效果。之后才去向开发商反映，要求开发商对电梯设置进行整改。可这一问题一直没有解决。

新荷家园开发商常州常惠发展有限公司工程部一位张工告诉记者，该幢房子顶楼安装了电梯的机房。而这个机房，离郭先生家主卧很近。电梯运行时，产生的共振发出这种低频噪音。

但张工强调，出现这种问题主要是房屋设计单位的责任，跟开发公司无关。因为开发公司只是按照设计单位的图纸进行施工。

张工介绍，要解决这一问题，只要消除共振频率。初步的方案就是将电梯机房改造。但这涉及到一部分费用。公司的态度是，这笔费用需要设计单位承担，“现在，既然业主已经启动诉讼程序，一切就听法院的裁决了。”

1.低频噪声源

目前低频噪声源主要有四大类：电梯、变压器、中央空调（包括冷却塔）及交通噪声。专家指出，低频噪声会引起头疼、失眠等神经官能症。

随着城市道路、桥梁和各种大楼的建成，特别是在一些住宅小区内，那些本来属于楼外设施的变压器房、水泵房纷纷被移入居民楼内，使用时产生的震动就形成了低频噪声。

2.低频噪音对人体影响

噪音污染已经是世界七大公害之首，而低频噪声对人体是种慢性损伤，更不容忽视。低频噪声由于可人的耳骨，而且会使人的交感神经紧张、心动过速、血压升高、内分泌失调。人被迫接受这种噪声，容易烦恼。激动、易怒，甚至失去理智。如果长期受到低频噪音袭扰，容易造成神经衰弱、失眠、头痛等各种神经官能症，甚至影响到孕妇腹中的胎儿。