年内三次"双降"常州小户型二手房走俏

十月二十三号，央行宣告自十月二十四号起下调基准利率0.25个百分比，并自同日起下调金融机构我国法定货币积蓄准备金率0.5个百分比，这是年内第三次“双降”。连续“双降”政策颁布后，我市房地产市场事情状况怎么样？

近几天，市场价格监测中心对我市城市住房生活情状况施行了专项调查，调查后结果显示：我市二手房交易成功量连续三个月升涨，交易成功平均价格维持平安稳当；“租”改“买”状况明显增加。

据东腾房产代理有限公司总经理费寅生介绍，这一年以来二手房交易成功量一直不赖，7、8月份略微有所减损，但在八月终央行“双降”政策的非常刺激下，九月份以来，二手房交易成功量连续三个月上升，二手房交易成交平均价格维持基本稳当。

这里面，“租”改“买”状况明显增加，50～60平方米的小房型受新城市居民欢迎。原来众多新城市居民都是以租房为主，“双降”后，购房成本减退，再加上思索孩子的上学问题，一些新城市居民不再租赁房屋，而是直接购买。据统计，到现在为止这类群体的交易成量占到整个二手房交易交易量的百分之二十～百分之三十。

“双降”后，改善型住房需要渐渐变成主流。从近期交易成功数值来看，改善型住宅已经超过了交易成功量的百分之五十，130、140平方米的户型正渐渐变成主流。