常州5月19日起申请公转商补息贷款最高贷60万

从5月19日开始，常州公转商补息贷款政策将有新调整，即职工申请公转商补息贷款，可从原来的50万元提高到60万元。

去年8月以来

近2200户家庭申请成功

所谓的公转商补息贷款，是由公积金中心与银行合作，在公积金资金供不应求时，符合公积金贷款条件的市民，经中心审批后，由银行发放商业性房贷。商贷利率高于公积金贷款利率的利差部分，由公积金中心每月补贴给市民。实际上，市民享受的仍是公积金贷款的待遇。目前，这项政策只在常州市区和武进区实施，金坛市和溧阳市将在今年上半年完成前期准备，择机实施。

去年8月，公转商补息贷款再次推出后，颇受市民欢迎，目前有近2200户家庭申请到低息购房贷款4.7亿元。

此次调整，首先是因为常州市住房公积金使用情况持续紧张，目前全市的使用率维持在97%以上，居全省第三。贷款发放的轮候周期，已经超过了四个月。其次，在前期开展的群众意见征集活动中，相当一部分职工希望加快贷款发放速度，并加大贷款支持力度。“这次调整既是响应群众要求，也是希望加大公转商的分流力度，通过公积金的补贴利息，让更多职工实际享受到低息贷款的政策实惠。”公积金中心工作人员表示。

能贷60万

贷款额度统一按20倍算

这次调整的改变是市民申请公转商补息贷款的额度，从原来的50万元提高到60万元。另一个变化是，贷款额度将统一按公积金账户余额的20倍计算。而之前的规定是，首次贷款的额度按公积金账户余额的20倍计算，二次贷款的额度只能按10倍计算。

这次调整给市民带来哪些利好?举个例子，小陈夫妻俩的公积金账户共有5万元余额，他们之前有过使用记录，如果申请公积金贷款，只能申请50万元，账户上的5万元不能提现。如果申请公转商补息贷款，不仅能申请到60万元的贷款，且只需在账户上留足3万元，剩下的两万元还可提现。

与目前公积金贷款需排队等候四个月以上相比，公转商补息贷款放款速度快，一般银行审核通过后，20个工作日内即可放款，且享受公积金贷款的低利率和逐月还贷、提前部分转账还贷等权利。

新政5月19日实施

大家可拨打12329咨询

工作人员也强调称，目前常州公积金贷款政策保持不变。本次调整规定主要针对刚需购房群体，职工在申请公转商补息贷款时，必须满足贷款银行的首套房认定标准，才可以享受首付30%、贷款额度提高的优惠。如果公转商补息贷款额度不能满足需求的，职工也可以申请办理公转商与商业贷款的组合贷。

公积金中心提醒，新政5月19日起正式实施。即日起，职工如有贷款需求，可先去公积金中心天宁办事处和武进分中心窗口办理预约登记，咨询电话12329。需要准备的材料有身份证、住房公积金储存卡、收入证明、购房合同、预付房款收据、婚姻关系证明、还贷账户证明等。

困难家庭享房贷100%贴息

6月30日前可去申请

2014年度低收入家庭住房公积金贷款贴息工作日前启动，符合条件的市民可在6月30日之前的工作日，到公积金相关窗口申请。

自2012年实施此政策以来，常州全市(含金坛、溧阳)110户符合条件的家庭已享受贴息资金近42万元，户均贴息达3818元，有效降低职工的还贷压力。今年，公积金中心还将继续对常州全市低保、特困和低保边缘家庭进行公积金贷款贴息，贴息额度按照“低保和特困家庭贴息100%，低保边缘家庭贴息80%，单笔贷款贴息不超过5000元”的标准执行，对于因贷款偿还产生的利息不进行贴息。

工作人员提醒，贴息申请只在规定日期的工作日内受理，不再受理。市区职工可以到天宁办事处申请，武进、金坛和溧阳的职工，可到当地分中心的窗口申请，申请时只需带好相关材料的原件，不用带复印件。经过中心初审、民政局和总工会联合复审、社会公示后，贴息资金会在三季度发放到位。若有疑问，可以拨打12329咨询。

办理地址及咨询电话

常州全市客服电话：12329

市区天宁办事处：延陵中路21号(市房地产市场四楼)

武进分中心：武进区外环府路36号(原府北路1号)

咨询电话：86520699

金坛分中心：金坛南环一路116号

咨询电话：82823296

溧阳分中心：溧阳体育路8号

咨询电话：87290111