优点缺点都说一下吧,纯属个人看法,希望对小伙伴们能有不同的参考。优点:1,交通方便没得说,高铁,地铁,BRT,全都直接到门口;2,质量保证,毕竟是黑牡丹的产品,这个牌子还是有些好口碑的,质量肯定不会有问题。抱歉除了这两点,真的没有突出的了。缺点:1,环境太担心,毒地的事就不多说了,直线距离800米是天府陵园,所谓的附近公园,只有三江口,高铁生态园过不去,必须要走凤凰名城那过去,新龙湖距离2公里,和这项目好像没有关系;2,小区规划太拥挤,2.0的容积率,可能具体数据不准,不过可以参考锦绣天地那里,相比没区别,除了第一排有阳光,但是这边第一排是距离高铁,高速最近位置,噪音是大问题,不能一直关着窗子吧;3,学校太远,附近虽然有外国语,国际学校,北郊,但是这些都是自己小孩考的,就近入学也就龙湖塘小学,幼儿园,观察了一下,最近2.5公里;3,商业配套不好,后续也没潜力,都是老小区,公园,和其他的商业体连接不了,除非塑化城拆了,环球港还不错,但\n是附近市场超市距离太远,山姆的消费,月入一万+的家庭出入吧;4,产权只有60年左右了,这块地是2011年拿到的地,2019年交房,各位在把房产证办下来,差不多也就60年的产权了,和商住房没区别了。以上仅供参考,如有具体数据出入,敬请谅解,水军请绕道,小弟不是自来黑。
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物业费1.8元/㎡·月,希望物业服务能到位。这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
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物业费1.8元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。
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这边的医疗配套还挺全,龙虎塘社区医疗中心、华山医院,新北医院(三甲医院)、新桥中心医院、常州第四人民医院,有公交出门还挺方便,公交车也快,比自己开车省,出行成本低。
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物业费1.8元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。
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附近有银行,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等,买了这儿就不用担心找不见银行,这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
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可以使用公积金就是办的有点慢,不过还好压力小点。公交线路很多,出门啥的挺方便。
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预计2019年4月30日项目整体交付,关键还是质量要有保障,70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
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