绿洲白马公馆小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    常州绿洲置业有限公司

  • 物业公司

    常州江南中鑫物业服务有限公司

  • 小区地址

    太湖西路与昆仑路交汇处

  • 附近学校

    帕丁顿幼儿园,飞龙实验小学,常州工学院附属中学

大事记

  • 2012年
    开工时间
  • 2016年
    竣工时间
  • 2018年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

价格指数

15174元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

4.39%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居

绿洲白马公馆户型主要有88平-127平的户型方正,卧室朝南的三居 、89平-93平的户型方正,卧室朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于76%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄6年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    12

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.42元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    常州江南中鑫物业服务有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站75个公交站:白马公馆,龙城大道昆仑路等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    0
    75
  • 该区域
    97

教育配置

周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:帕丁顿幼儿园,耶鲁绿都万和城双语幼儿园等; 3个小学:飞龙实验小学,常州市新北区泰山小学等; 3个中学:常州工学院附属中学,常州市新北区飞龙中学等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    21
    3
    3
  • 该区域
    40
    13
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 该区域
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:万和城Mini Mall,MINIMALL商业中心等; 171个超市:福润家生活购物超市(白马公馆店),美益佳(便利店)等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    171
  • 该区域
    21
    328

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:绿地世纪城文化广场,星光广场等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15
  • 该区域
    32

绿洲白马公馆

新北 /三井华山

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    9.7
房价评估

分享

收藏