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190,000元
990,000元
9,000元
4913元/㎡
7折
201.5㎡
板楼
升价拍
暂无
无
标的物详情
拍卖公告
拍卖须知
集中看样时间:2024年6月27日上午9:00-9:30,地址:标的物所在地,请自行前往,过时不候。
看样联系人:周先生,13921058470。
不动产拍卖(变卖)标的调查表
【标的物情况摘录自常州市常联房地产评估造价咨询有限公司的
常联估司字(2024)第009号估价报告】
名 称 | 金坛区金城镇虹桥家园C幢102,202室不动产及5号车库 (含室内不可移动装饰装修) | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)苏0481执5627号之一 |
房屋所有权证 | 0023670,0026183 | |
土地使用权证 | 坛国用(2002)第0913号 | |
所 有 人 | 尹强 | |
拍品现状 | 不动产用途 | 住宅/城镇住宅用地 |
权利类型 |
| |
权利性质 | 划拨 | |
租赁情况 | 无 | |
优先购买权人 | 无 | |
过户情况 | 1.有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,竞拍人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的,法院不退还拍卖款,相应风险由竞买人自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负。 2.拍卖成交后,买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料,经审核后法院方可出具成交裁定书。 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 1、被溧阳市人民法院查封; 2、有抵押,抵押于江苏江南农村商业银行股份有限公司。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》。 | |
特别告知事项 | 1、此次拍卖金坛区虹桥家园C幢102,202室不动产及5号车库,含室内不可移动装饰装修,请意向竞买人现场看样了解现状。 2、该不动产土地性质为划拨,不影响过户,如涉及土地使用性质变更,需缴纳土地出让金,相关费用由买受人自行承担。具体事项可向国有土地行政管理部门咨询。 3、拍品的位置、现状及周围的商业情况,请竞买人人自行前往现场查看了解,产权情况以不动产登记簿载明的为准,本院不对拍品承担瑕疵(包括可见和不可见的)担保责任,竞买人自行走访了解拍品的瑕疵情况,竞拍成功即视为对全部瑕疵知悉且自行责任风险。 4、本院不负责买受人的户口迁入和原有住户户口的迁出事项。 5、买受人需先行垫付过户出卖方需负担的税费,完税后凭完税证明到法院领取垫付款。 6、法院不负责开具任何购房发票相关的票据。 7、买受人应自行办理水、电、气等户名的更改,承担所涉房屋拖欠的水、电、气、物业等费用。 | |
拍品介绍 1. 拍卖对象: 金城镇虹桥家园C幢102,202室建筑面积201.50㎡,混合结构,土地使用权面积57.4㎡,所在层1-2层,总层数5层,登记时间:2002年05月08日,土地使用权期限:2002年05月08日起。 5号车库建筑面积8㎡,混合结构,总层数1层,所在层1层。 详见评估报告。 2.可否贷款:能否贷款请点击页面右侧“一键申请贷款”红色按键进入查看,贷款资格等事项由相关银行审核决定; 3.税费负担情况:依法承担; 4.物业情况:物业等费用缴纳情况不明,如存在欠缴,由买受人自行处理; 5.估价情况:评估基准日:2024年3月28日,评估总价140.99元(其中102,202室房地产价值138.25万元,车库价值2.74万元)。 |
房源信息 | 区县-商圈-小区 | 建筑面积 | 成交总价 | 时间 |
---|---|---|---|---|
| 金坛 | 136.0㎡ | 87万 | 2024-06-27 10:00开始 |
| 金坛-西城-虹亚亲亲家园 | 106.82㎡ | 56万 | 2024-06-27 10:00开始 |
| 金坛-金城-沿河西路小区 | 202.52㎡ | 56万 | 2024-06-27 10:00开始 |
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。
城市法拍房
区县法拍房