香树湾福园 111.99平3居南向精装修随时签约

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3室2厅1卫

户型

111.99平米

建筑面积

11162元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

香树湾福园(距1号线新区公园站约1145米)地图

区域

新北恐龙园

徐丽华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-25

核心卖点
我是资深职业经纪人杜永波，欢迎您在百忙之中光临我的旗舰店铺，我将竭诚为您服务，您看的该套房源的;推荐的房源均为有效！
业主心态
此房房东诚心出售，配合看房，价格根据你的付款方式可以谈，不会坐地起价，尽情的看房子吧
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5% C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
小区配套
1、地理位置优越；2、交通便利，出行方便，上下班方便；3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香树湾福园小区信息

参考均价14138元/平米

同比去年↓9%

环比上月↑1.11%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数15

总户数914

挂牌房源22 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香树湾福园14138元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐丽华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐丽华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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