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1.契税:（个人购买住宅）家庭首套房：140平米及以下 1%，140平米以上1.5%家庭二套房：140平米及以下 1%，140平米以上2%2.增值税及附加: （个人出售住宅）满2年:免征未满2年:全额的5%（按全额/1.05*5%计算）另外按增值税额的6%征收3.个人所得税:满五年：且是家庭住房免征不满五年：按计税价格1%或差额20%收取