电梯房解小实验房东诚心出售电业宿舍 3室2厅精装修

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169万

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3室2厅1卫

户型

94.4平米

建筑面积

17903元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

电业宿舍(距2号线文化宫站约464米)地图

区域

天宁天宁街道

靳欣欣

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-08

核心卖点
1、方正房户型好楼层抵价出售
2、敞亮客厅宽敞大气
3、精装修装修提包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的。
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五为一免个人所得税
小区配套
1. 小区环境优美，舒适安静，适合居住！
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店！
5、小区绿化多，健身器材齐全！
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
这种户型一直是不错的户型，错过这套再找这个价格的就再也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

电业宿舍小区信息

参考均价29224元/平米

同比去年↓15.5%

环比上月↑6.79%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率25%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数3

总户数250

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：电业宿舍29224元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

靳欣欣的评价

好评率53%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

靳欣欣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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8.5

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