万科臻湾汇 4室2厅3卫毛坯 399万元

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4室2厅3卫

户型

225.37平米

建筑面积

17704元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

万科臻湾汇(距2号线勤业站约506米)地图

区域

钟楼五星勤业

唐海超

评分：5

常州闹海房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-24

核心卖点
房源亮点
房源亮点
推荐理由
1、地理位置优越
2、公交十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光好
业主心态
房东工作调动置换，房东人素质高！诚意出售，欢迎您看房，随时恭候。 .
税费分析
【二手房交易所需税费】1、首套房90平以下1％；90平以上1.5％；二套房90平以下1％、90平以上2％；三套房不论面积统一3％。 2、增zhi税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％。 3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。
小区配套
：常州白云中：勤业：莱茵双语、希盛国际、平冈、勤业：钟楼吾悦国际、龙湖天街、运河五号银行：中国银行、建设银行、江苏银行、交通银行、江南银行、农业银行医院：一院、二院、中医院、妇幼保健医院其他：京杭大运河，青枫公园，荆川公园，五星公园
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科臻湾汇小区信息

参考均价20882元/平米

同比去年↓22.31%

环比上月↑4.4%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数484

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

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周边配套

唐海超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐海超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科臻湾汇 4室2厅3卫毛坯 399万元

优秀 9.2

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