银河湾城二期 91.66平2居南向毛坯 90万

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2室2厅1卫

户型

91.66平米

建筑面积

9819元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

银河湾第一城二期地图

区域

新北三井飞龙

朱世广

评分：3.7

江苏常居房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2014，面积∶91.66平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算
温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年LS 3原件复印件 4SR证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
1.户型方正南北通透
2.产权清晰随时好交易
3、朝向南北.日照充足.
4、楼层好.视野广阔。
5、客厅.宽敞.大方.
6、卧室温馨舒适.搭配心怡

房源图片

户型图

室内

银河湾第一城二期小区信息

参考均价12938元/平米

同比去年↓12.63%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用0.78元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率60%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数100

挂牌房源67 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银河湾第一城二期12938元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱世广的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱世广

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银河湾城二期 91.66平2居南向毛坯 90万

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