急售，花园西郡，经典2房，看中可谈

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2室1厅1卫

户型

82.73平米

建筑面积

10879元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

花园西郡地图

区域

钟楼五星花园

姚丽娜

评分：4

常州爱家伟业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
房型概述：南北通透，客厅南北通透
楼层简介：房子楼层好，采光无影响
产证信息：产证清晰，已经核实，无任何放心房源
价格实惠：买到就是赚，自住皆为
周边配套：成熟社区，周边配套设施齐全，菜场娱乐场所公园等都在附近，适宜居住，让你步行买到一切
业主心态
业主置换，所以诚心出售，业主对自己的房子很爱惜，所以希望找到诚心的你，如果你眼看就很有眼缘，别等了，赶快联系我吧！
税费分析
1契税： 90平以下：首套二套房征收1%，三套房征收3%
90平以上：首套1.5%，二套2% , 三套3%
2增值税：满两年免征，不满二年收全额的5.3%
3个人所得税：满五年非1% 满五免征
小区配套
位置：小区地理位置好，绿化漂亮，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：有停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信
我的专业，为您安家，保驾护航。
户型解读
经典户型，功能实用，全明通透，各房间结构布局分布合理，房型设计完美

房源图片

室内

户型图

室内

花园西郡小区信息

参考均价14075元/平米

同比去年↓11.57%

环比上月↓2.12%

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数524

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花园西郡14075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚丽娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚丽娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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