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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
13483元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

常州闹海房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-30
  • 核心卖点
    准备购买新房的朋友先不要进售楼处,不然你就成为了自访客户,开发商不会白白让利,现在售楼处都装有天眼识别系统,对零售客和渠道走量客进行区分,导致你无法享受折扣。我们陪你去走的是员工房渠道,所以在陪同看房的时候,接待的也不会报高价卖给您,因为我们有保底协议。你自己去售楼处了再回来找我们要折扣,售楼处已经有记录,即使我们想帮你破底价优惠也会相当麻烦,谨记。备注:如果您考虑其他楼盘,也可以联系我们获取优惠信息,内部渠道,近期折扣变化等信息
  • 业主心态
    新房、二手房全城:1. 时间和精力方面,如果你要直接去售楼部,一次性能了解到的楼盘情况也就两三个,可选择面就明显比较窄。买新房找我,你能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的房子。2. 房子售价优惠方面 开发商的楼盘广告,这些广告的成本是非常高的,对于开发商那可是一笔不菲的开支。找我能拿到更便宜的价格。3. 机构代理还可以直接跟开发商谈更大折扣,当你自己去售楼部买房的时候,想跟开发商谈个价格,那是基本不可能的。你能享受到的折扣,那都是大家都有的,开发商早就设计好的。我就不一样,他们能给开发商带去较大的客户量,就有了谈折扣的资本。同时,有大批精准客户,也就相当于团队,就能享受到团购价了。
  • 税费分析
    (推荐新房)开发商直签,找我带看,享渠道专属优惠,欢迎咨询更多房源可访问:https://cz.esf.fang.com/agentshop/.html新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光;3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点,绿化优美,小区环境幽静!更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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嘉宏澎π小区信息
参考均价13088元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数5

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周边配套
郑安的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
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