局小实，验金鼎公寓48平148万京城豪苑42平169万

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148万

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1室1厅1卫

户型

48.74平米

建筑面积

30365元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金鼎公寓(距2号线南大街站约586米)地图

区域

天宁天宁街道

小王

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-22

核心卖点
1、本房源位于小区中间位置，全天采光，视野无遮挡。2、户型方正、南北通透，得房。3、此房源产权明晰，过户程序安全简单。
业主心态
业主由于闲置诚意出售该房屋，[房屋是满2未满5非 ]，提前预约可以看房，具体详情请联系我，我将为您提供真诚的！
税费分析
1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.直.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五维一免个人所得税
小区配套
：常州老年中：局前街、常州市中山路、常州市、常州市初级、常州市第三：小百灵艺术、建工、娑罗巷、艺术、常州市鸣珂巷商场：路桥市场邮局：文化宫邮政局银行：工商银行医院：人民医院
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金鼎公寓小区信息

参考均价37346元/平米

同比去年↓14.87%

环比上月↓4.31%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数661

挂牌房源18 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鼎公寓37346元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

小王的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

小王

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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