市中心板块江左风华豪华品质精装四房，小高层

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4室2厅2卫

户型

215平米

建筑面积

35256元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

嘉宏江左风华(距2号线怀德站约581米)地图

区域

钟楼荷花池

李丹

评分：4.4

常州闹海房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
房型概述：南北通透，客厅南北通透净装修
楼层简介：房子楼层好，采光无影响
产证信息：产证清晰，已经核实，无任何抵押放心房源
装修情况：此房为南北房型，房子精装修，很漂亮，房东是年轻人，保养比较好
价格实惠：家买到就是赚，自住皆为
业主心态
房子是业主精挑细选的，诚意出售。价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
税费分析
【二手房买卖所需税费】
1．契税：
A)首套 90平米以下1％
B)首套 90平米以上1.5％
C)二套90平米以下1％
D)二套90平米以上2％
E)三套 3％
2．营业税：满2年免征，不满2年全额征收5.6％
3．个人所得税：不满5年征1％，满5年且房东名下住房可免征1％
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

嘉宏江左风华小区信息

参考均价33310元/平米

同比去年↓7.41%

环比上月↑4.95%

物业类型住宅

物业费用3.58元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数6

总户数472

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉宏江左风华33310元/平米订阅

周边配套

李丹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李丹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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