单价低！世茂香槟湖四期三开间朝南采光好次新有钥匙

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125万

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3室2厅1卫

户型

88.77平米

建筑面积

14081元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

世茂香槟湖四期地图

区域

新北恐龙园

龚大印

评分：5

江苏常居房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2015，面积∶88.77平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
世茂香槟湖四期业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过此好房
税费分析
世茂香槟湖四期【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2 营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
小区配套
世茂香槟湖四期小区配套:
1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便
2.小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光
3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
服务介绍
选择理由：
我们会尽心尽力为您服务，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙服务。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时来电，我将尽努力为您提供购房建议，解答
户型解读
世茂香槟湖四期开间双卧朝南，户型合理，格局好（有户型图可供您参考），室内利用高，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积。

房源图片

户型图

室内

世茂香槟湖四期小区信息

参考均价18549元/平米

同比去年↓11.62%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2010年

绿化率65%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数5

总户数958

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂香槟湖四期18549元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

龚大印的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

龚大印

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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