王炸！可大刀！琅越龙洲 4室精装未住中层全天采光有钥匙

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4室2厅3卫

户型

184.82平米

建筑面积

30029元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

琅越龙洲地图

区域

天宁青龙

龚大印

评分：5

江苏常居房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-02

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2021年，房屋面积∶184.82平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
琅越龙洲业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过此好房
税费分析
琅越龙洲【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2 营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
小区配套
琅越龙洲小区配套:
1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便
2.小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光
3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
服务介绍
选择理由：
我们会尽心尽力为您服务，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙服务。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时来电，我将尽努力为您提供购房建议，解答
户型解读
琅越龙洲开间双卧朝南，户型合理，格局好（有户型图可供您参考），室内利用高，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积。

房源图片

室内

户型图

室内

琅越龙洲小区信息

参考均价28166元/平米

同比去年↓3.72%

环比上月↓3.55%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率25%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数1095

挂牌房源57 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：琅越龙洲28166元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

龚大印的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

龚大印

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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