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代理:运河景观房 保利龙湖景玥府 143平4居 南向精装

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
16084元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
区      域

评分:4.9

江苏常居房地产营销策划有...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-28
  • 核心卖点
    1、央企国匠世界500强龙湖,“三道红线”全绿档,购房者的放心选择
    2、钻石物业一-龙湖智创生活
    3、稀有的景观资源:京杭大运河十运河湿地公园十萃园十凤凰公园等...2km左右范围五大公园环绕
    4、优质的商业配套:天宁吾悦十凤凰世纪广场(买菜就在对面)。
    5、优质的教育资源:局小一体化分校十正衡一体化分校(一体化非集团化)。
    6、重磅医疗配套:常州儿童医院(23年8月已开院)。
    7、崭新的城市界面:周围没有老破小、老新村,界面好。!
  • 业主心态
    公司代理,诚心出售,产权清晰,房源真实,欢迎随时看房
  • 税费分析
    1.契税:(个人购买住宅)
    家庭首套房:90平米及以下 1%,90平米及以上1.5%
    家庭二套房:90平米及以下 1%,90平米及以上2%
    家庭三套房及以上:3%
    2.增值税及附加: (个人出售住宅)
    满2年:免征
    未满2年:全额的5%(按全额/1.05*5%计算)
    另外按增值税额的6%征收
    3.个人所得税:
    满五年:且是家庭住房免征
    不满五年:按计税价格1%或差额20%收取
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2.小区内楼间距开阔,绿化率高, 使得房间每个角落都能享受到自然阳光,小区环境幽静;
    4.小区配备优质的物业管理,24在线服务;内设停车场,车位充足;
    3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点;
    更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
    我会尽心尽力为您服务,让您买到满意的房子;
    新房全常州的楼盘均有合作代理,龙城任选;
    欢迎进入我的店铺查看:https://cz.esf.fang.com/agentshop/964318.html
  • 户型解读
    5.4米横厅设计,大四房户型,四开间朝南,15.2平大主卧套房设计,得房率高
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
保利龙湖景玥府小区信息
参考均价19787元/平米
同比去年↓5.21%
环比上月↓0.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数11
总 户 数303

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周边配套
程静静的评价
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