企业同步，杜绝虚假佣￥6999南博湾花园 3室2厅精装修

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155万

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3室2厅2卫

户型

138.48平米

建筑面积

11193元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

南博湾花园地图

区域

新北河海丰臣

王璐璐

评分：5

江苏常居房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点
郑重声明：本人为常居*优居持证经纪人，所发布房源均真实有效，严格实地验房，绝无虚假，产权清晰无纠纷！
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推荐理由：成熟社区，优.质.双学.QU房，价格钜惠，自主、求.学增.值两相宜！
业主心态

1、业主诚心置换急卖，早预约看房可砍价！看房，立即致电：（24H在线）
税费分析
1. 契税：
首套 90平米以下 1%
首套 90平米以上 1.5%
二套 90平米以下 1%
二套 90平米以上 2%
三套不看面积大小都是3%
2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3%
3.个人所得税：满五免征不满五 1%
小区配套
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常居&优居，大品牌，专业服务12年，想安家，找常居，值得信赖！
常居&优居郑重承诺：
1.绝不出售法院查封房；
2.绝不出售无产权房；
4.绝不进行一房多卖；
5.坚决抵制阴阳合同交易；
6.强大的法务团队为您保驾护航
服务介绍
【常州安家，就找常居】常居，专注常州12年。我是您的专属顾问，拥有多年从业经验。常居16大安心服务承诺：签前产调保障安全；物业欠费损失垫付；交易枉跑赔偿交通费；房屋状况如实告知；住宅税费精
户型解读
地理位置佳，采光通风效果好，舒适户型，看房联系

房源图片

室内

户型图

室内

南博湾花园小区信息

参考均价14500元/平米

同比去年↓13.7%

环比上月↓2.01%

物业类型住宅

物业费用0.96元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率36%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数853

挂牌房源14 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南博湾花园14500元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王璐璐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王璐璐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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