D铁口顶楼有钥匙随时看房月馨苑 2室2厅毛坯

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86万

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2室2厅1卫

户型

101.79平米

建筑面积

8449元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

月馨苑(距2号线五角场站约160米)地图

区域

天宁天宁街道

马守志

评分：5

江苏常居房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
1、方正房户型好楼层抵价出售
2、敞亮客厅宽敞大气
3、精装修装修提包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五为一免个人所得税
小区配套
1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透，
2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！
5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍
资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
户型解读
格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足

房源图片

室内

户型图

室内

月馨苑小区信息

参考均价12401元/平米

同比去年↓21.79%

环比上月↓2.39%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1916年

绿化率20%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数7

总户数1206

挂牌房源29 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：月馨苑12401元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马守志的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

马守志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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