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尚枫澜湾 格局方正,视野宽阔,配套齐全

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3室2厅2卫
户型
107.2平米
建筑面积
12593元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-25
  • 核心卖点
    此房格局方正,视野宽阔,配套齐全
    小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,生活交通都比较便利
    房东换房 自住的 所以诚心出售。随时可看房随时可签约 价格可以谈
    首套房90平米以下成交价的1%,90平米以上成交价的1.5%, 二套房90平以下1%,以上2%,三套房不论大小均为3%; 增值税分析:产证满2年免收增值税,未满2年征收5.3%; 个税:产证满五年而且是一套住房,免收个税,未满5年成交价的1%
    此房紧靠华山路,有多条公交路线,南边有龙城高架,向西可达奔牛机场市区方向可达常州火车站和常州汽车站,向北到达常州高铁北站,还有向北到沪蓉高速也比较近
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区楼下有前桥综合市场,包含各种小吃及各种生活用品 商店,和前桥菜市场,小区东侧有三井文化中 心和华山公园,距离万达广场和三井医院差不多1.5公里,生活非 常方便
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内
尚枫澜湾小区信息
参考均价16314元/平米
同比去年↓14.43%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.63元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数27
总 户 数1683

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小区日照
小区图片
周边配套
成利君的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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