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135万

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满五

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4室1厅2卫

户型

139.6平米

建筑面积

9670元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

百草苑(距1号线奥体中心站约980米)地图

区域

新北奥体中心

徐彬

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
此房满五，房型好，南北大通透，四房一厅两卫，
小区靠着奥体，有菜场、卖场、银行、公交，出行方便，小区成熟，邻里互敬互爱，百草园很方便，旁边还有公园可以散步，另外创意产业园上班方便，既可以养老也适合居住
四房一厅两卫的户型，南北大通透，两个房间和一个客厅朝南，明厨明卫，采光相当的好
近龙城大道高架，自驾出行方便，小区南门有公交53路、50路、B10等公交，靠地铁出行方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有电梯，配套齐全，有菜场公园，距离社区医院近，小区还有老人活动场所和养老服务
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百草苑小区信息

参考均价13226元/平米

同比去年↓15.77%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率32%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数46

总户数3714

挂牌房源48 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百草苑13226元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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靠河边，楼层好采光好，视野佳，拎包住

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