次新房中上楼层精装未入住龙运天城 3室2厅精装修

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3室2厅2卫

户型

121.5平米

建筑面积

18765元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

龙运天城(距2号线五角场站约988米)地图

区域

天宁茶山

马守志

评分：5

江苏常居房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-22

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2019年，房屋面积∶121.5平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五为一免个人所得税
小区配套
1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透，
2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市！
5、小区绿化，花草树木，假山，。。。让您仿佛置身公园！
服务介绍
资深顾问：为您全程服务，期待您的热线
户型解读
格局方正，使用率很赞宽敞舒适、阳光非常充足

房源图片

室内

户型图

室内

龙运天城小区信息

参考均价21056元/平米

同比去年↓9.51%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数25

总户数1780

挂牌房源37 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙运天城21056元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马守志的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

马守志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

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