京城豪苑楼层好，采光充足，南大街商圈配套实施齐全。

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1室2厅1卫

户型

76.68平米

建筑面积

30386元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

京城豪苑(距1号线文化宫站约1102米)地图

区域

钟楼南大街

陈丽琴

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
京城豪苑楼层好，采光充足，南大街商圈配套实施齐全。
业主现诚心出售，出售多余资产，证件齐全，欢迎看房，看房方便，随时恭候。
契税：首套房，90平米以下成交价的1％，90平米以上成交价的1.5％, 二套房90平以上成交价的2%,2、增值税：产证满2年免收增值税，未满2年征收5.6％； 3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1%
此权清晰，房源真实，业主诚心出售，看房方便，过户全程陪同
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

京城豪苑小区信息

参考均价46390元/平米

同比去年↓14.72%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率5.14

人车分流无

总楼栋数8

总户数1717

挂牌房源68 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：京城豪苑46390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽琴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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京城豪苑楼层好，采光充足，南大街商圈配套实施齐全。

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