三井，新北万达牡丹领秀汇精装4房拎包住

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250万

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满五

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4室2厅2卫

户型

140.48平米

建筑面积

17796元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

牡丹领秀汇地图

区域

新北三井华山

杨艳

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
<br>核心卖点:1、精装修，拎包入住
2、交通便利，生活配套齐全<br>户型介绍:户型方正，明厨明卫<br>交通出行:47路，50路，H1路，H2路
业主心态
房东诚心置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
满五免1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
个人所得税
小区配套
小区附近配置齐全公交、地铁、超市、银行、医院、、健身房、大小娱乐项目让您尽情享受
服务介绍
很多时候，不是您找不到好的房子，而是您没找到好的顾问
1、如果您有心仪的房源提前联系我们，方便您及时的看到房子！
2、好房子不是每天都有，机不可失。
户型解读
小区环境安静，户型方正，采光通风好，居住舒适

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

牡丹领秀汇小区信息

参考均价18028元/平米

同比去年↓13.57%

环比上月↓2.84%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率31%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数1102

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：牡丹领秀汇18028元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨艳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杨艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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