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3室2厅2卫

户型

132.15平米

建筑面积

12773元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

世茂香槟湖北区地图

区域

新北恐龙园

何瑞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
1、地理位置优越
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
1.房东因为工作调动

2.忍痛割爱，产权清晰

3.微笑汇聚真情，专业值得信赖

4.服务创造价值，实力值得托付
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5%C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
小区配套
小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂香槟湖北区小区信息

参考均价17077元/平米

同比去年↓23.88%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率65%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数19

总户数2897

挂牌房源76 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂香槟湖北区17077元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何瑞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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