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760万

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5室2厅3卫

户型

326平米

建筑面积

23313元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

金新御园地图

区域

天宁青龙

唐海超

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
一、房源正规户型，日照，空气流畅二、房屋介绍格局合理，利用大，是的好户型
三、社区配套1、环境优雅，低密度社区2、小区绿化高
四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主由于闲置诚意出售该房屋，[房屋是满5非 ]，提前预约可以看房，具体详情请联系我，我将为您提供真诚的！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：武进卫生职工中等中：常州二实小、二十四中天宁（青龙）、勤丰、新市民向阳、常州博才新市民子弟：青龙、紫云商场：万都义务小商品城，新世纪市、世纪华联市、新新市、润发市、明都市邮局：中国邮政银行：建行、工行医院：青龙医院、青龙医院新丰门诊其他：青龙新市民休闲中心、新裕浴洗中心、茶室、福莱达休闲中心
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金新御园小区信息

参考均价14821元/平米

同比去年↓11.59%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用1.42元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数8

总户数756

挂牌房源40 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金新御园14821元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海超的评价

好评率89%

真实度3.7

满意度4.7

专业度4.3

唐海超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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