华丽雅居 169.3平3居南东向简装修视野无遮挡

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3室2厅1卫

户型

169.3平米

建筑面积

14176元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

华丽雅居地图

区域

天宁茶山

邱安彬

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.6
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
一、房源优势
1、正规3室2厅2卫。朝向南.日照充足.
2·三开间朝南，南北通透，
二、房屋介绍
1、客厅.阔达和畅，方正格局、南北通透，惠风和畅；动静分离，将港派空间演绎。
2、卧室.主卧尊享套房礼，遇奢配衣柜、卫浴；犒赏一家之主非凡荣耀。
3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松
业主心态
1.房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
2.生意资金周转房东急售此房以作资金周转价格可商量也可随时看房
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1%
B首套 90平米以上 1.5%
C二套 90平米以下 1%
D二套 90平米以上 2%
E三套不看面积大小都是3%
2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3%
3.个人所得税：满五免征不满五征1%

房源图片

室内

户型图

室内

华丽雅居小区信息

参考均价13146元/平米

同比去年↓14.13%

环比上月↓5.91%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数3

总户数178

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华丽雅居13146元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱安彬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邱安彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.9

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