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4室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

12950元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

星河丹堤地图

区域

武进西湖

钱肖利

评分：4.1

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
房源亮点

一手房，直签，不需要。开发商与我公司合作，均为开发商营销费用，由开发商出。而且常居客户多，享受团购优惠价格！ 1、楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透！ 2、小区位置好，环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、精装修，自住装修，干净清爽，拎包即住！ 4、小区周边生活设施齐全，交通便利，商业成熟，配套齐全！ 5、产权清晰，能随时签合同，诚心诚售！手慢则无！
业主心态
一手房，直签，不需要费。开发商与我公司合作，均为开发商营销费用，由开发商出。而且新房渠道客户多，享受团购优惠价格！
税费分析
1.：
首套房90m2以下1% 90m2以上1.5%
二套房90m2以下1% 90m2以上2%
三套房不论面积统一3%
2.个人所得税：
满二年不满五年：1%
满五年免个人所得税
小区配套
位置：小区地理位置优越，绿化好，环境优美，居民素质高；
配套：有健身器材，可供小区居民使用；
车位：停车位充足，地下车库；
物业：小区物业和谐，尽职；
小区成熟周边生活设施齐全，、超市、菜市场、银行等配套设施
服务介绍
本人从事房长达年，对常州各个楼盘都很了解，公司更有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星河丹堤小区信息

参考均价15254元/平米

同比去年↓18.61%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率46%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数37

总户数3684

挂牌房源99 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星河丹堤15254元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱肖利的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钱肖利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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