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4室2厅2卫

户型

178.5平米

建筑面积

16695元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

聚博花园(距1号线市民广场站约523米)地图

区域

新北奥体中心

郑女士

评分：5

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2004，面积∶178.5平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主心态房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1%
B首套 90平米以上 1.5%
C二套 90平米以下 1%
D二套 90平米以上 2%
E三套不看面积大小都是3%
2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3%
3.个人所得税：满五免征不满五征1%
小区配套
小区配套小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

聚博花园小区信息

参考均价16703元/平米

同比去年↓10.78%

环比上月↓3.25%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数32

总户数946

挂牌房源43 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：聚博花园16703元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑女士的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑女士

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

7.0

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