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满五

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2室2厅1卫

户型

77.95平米

建筑面积

16677元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

锦绣天地地图

区域

新北河海丰臣

彭艳波

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
新北万达商圈，品质小区，满五，诚心出售
小区地理位置好，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安
契税：首套房，90平米以下成交价的1％，90平米以上成交价的1.5％, 二套房90平以上成交价的2%,2、增值税：产证满2年免收增值税，未满2年征收5.3％； 3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

市府版块、万达商圈、属三井街道交通配套：龙城大道、通江大道、长江路等主干道离市常州南站，离常州北站进，离奔牛机场进，离环球港近
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣天地小区信息

参考均价17339元/平米

同比去年↓19.96%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.36

人车分流无

总楼栋数13

总户数2107

挂牌房源43 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣天地17339元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭艳波的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

彭艳波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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