银河湾明苑三期，电梯别墅，东首户，带地暖

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8室3厅4卫

户型

387.5平米

建筑面积

24697元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

银河湾明苑(距1号线同济桥站约857米)地图

区域

天宁茶山

孟炟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2018年，房屋面积∶387.5平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
产权清晰，无任何抵押
业主诚心出售这种户型一直是不错的户型，这套再找这个价格的就在也找不到了！看房方便，提前预约即可！！
税费分析
1契税：
首套房90平以下 1%，90平以上1.5%
二套房90平以下1%，90平以上2%
三套房不论面积统一3%
2税：
满两年不论面积全免
不满二年收全额的5.6%
3个人所得税：
满两年1%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事多年，主营二手房业务。相信以我精湛的能力和对常州区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的咨询和安全的！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

银河湾明苑小区信息

参考均价18226元/平米

同比去年↓17.86%

环比上月↓3.28%

物业类型住宅

物业费用1.18元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数24

总户数2300

挂牌房源31 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银河湾明苑18226元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟炟的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

孟炟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银河湾明苑三期，电梯别墅，东首户，带地暖

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