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1室1厅1卫

户型

57.31平米

建筑面积

44495元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

九洲南广场花园(距1号线博爱路站约587米)地图

区域

天宁天宁街道

陈丽琴

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

查看详情

6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
房东诚售！精装修博小24中,红梅公园近在咫尺，提前电话房东
1此权清晰，房源真实，业主诚心出售，看房方便，过户全程陪同
1、契税：首套房，90平米以下成交价的1％，90平米以上成交价的1.5％, 二套房90平以上成交价的2%,2、增值税：产证满2年免收增值税，未满2年征收5.6％； 3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

红梅公园旁！！！地铁一号线！！！！省常中，24中近在咫尺，大润发购物便捷
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九洲南广场花园小区信息

参考均价44348元/平米

同比去年↓9.08%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

人车分流无

总楼栋数3

总户数3

挂牌房源86 套在售二手房 25 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九洲南广场花园44348元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈丽琴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽琴

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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