地铁1号线2号线双轨并行，重建的小洋房，带电梯

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2室1厅1卫

户型

38.86平米

建筑面积

42666元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

斜桥巷小区(距1号线文化宫站约256米)地图

区域

天宁天宁街道

陈丽琴

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
地铁1号线2号线双轨并行，重建的小洋房，带电梯
1、契税：首套房，90平米以下成交价的1％，90平米以上成交价的1.5％, 二套房90平以上成交价的2%, 三套房无论面积大小都是3%； 2、增值税：产证满2年免收增值税，未满2年征收5.6％； 3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税
距离火车站800米！地铁一号。二号线交汇点100米！还有BRT等多路公交线路！出行方便，真正的市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

四周有大型购物商场，购物Shoppingmall 东波公园红梅公园一院二院中医院路桥商场三鲜美食城
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

斜桥巷小区小区信息

参考均价36553元/平米

同比去年↓20.72%

环比上月↑1.19%

物业类型住宅

物业费用0.33元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率25%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数13

总户数1024

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：斜桥巷小区36553元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽琴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁1号线2号线双轨并行，重建的小洋房，带电梯

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