香溢俊园格局好视野开阔采光足配套设施齐全交通便利

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3室1厅1卫

户型

86平米

建筑面积

11860元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

香溢俊园地图

区域

天宁天宁街道

陈丽琴

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
香溢俊园格局好视野开阔采光足配套设施齐全交通便利
新城为常州精心打造的又一高品质宜居社区，圆梦系升级作品。项目地处常州红梅公园版块，关河东路北侧，丽华北路东侧。总规划住宅15.68万方，商1.2万方。
交通便利，BRT2号线等近10条[1] 公交线路途经项目，快捷到达常州文化宫商圈，南大街商圈等。城市主干道延陵中路、关河东路、丽华北路可高铁站、万达广场、恐龙园等地点，规划中地铁2号线亦经过项目，连通常州各大区域。龙城大道、清洋路等高架连接
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

餐饮:大润发、肯德基、必胜客、金玉满堂大酒店、速8酒店、威玛盾大酒店金融:中国银行、交通银行、工商银行、江苏银行、EMS邮政速递
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香溢俊园小区信息

参考均价16174元/平米

同比去年↓16.64%

环比上月↓3.59%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数1649

挂牌房源32 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香溢俊园16174元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽琴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香溢俊园格局好视野开阔采光足配套设施齐全交通便利

优秀 9.2

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10.0

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