华润国际一期3室2厅2阳台纯毛坯房东诚心出售

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143万

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3室2厅1卫

户型

113平米

建筑面积

12655元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

华润剑桥澜湾(距1号线茶山站约1045米)地图

区域

天宁茶山

成红霞

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1：本房源产证清晰无抵押放心房源
2：周边配套齐全菜场公园娱乐场所超市应有尽有
3：户型方正南北通透得房率高
4：描述图片视频与实际房屋相符工作人员已实地勘察
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五为一免个人所得税
服务介绍
因专业产生效率一次成交一生朋友专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，我会为您在购房的全程中保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润剑桥澜湾小区信息

参考均价17329元/平米

同比去年↓14.41%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数15

总户数1381

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润剑桥澜湾17329元/平米订阅

周边配套

成红霞的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

成红霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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