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3室2厅2卫

户型

113平米

建筑面积

9292元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

中奥蓝光天奕云著地图

区域

新北龙虎塘

程静静

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
1、小面积95平，总价低，生活成本低。
2、周边配套齐全，恐龙园、环球港、新北万达、五洲国际广场4大商圈齐聚。
3、南向黄河路，东向常澄路，沪蓉高速入口，交通十分便利。
4、鲜氧领地，璜土生态公园、璜石湖公园两大公园环绕。
5、2.1-2.3低容积率超百米楼间距。
6、嘉宝物业物业11强，给您归家享受
业主心态
在售新盘，诚心出售，产权清晰，欢迎随时看房
税费分析
1.契税:
A首套 90平米以下 1%
B首套 90平米以上1.5%
C二套 90平米以下 1%
D二套 90平米以上2%
E三套不看面积大小都是3%
2.税: 满2年免征;不满2年，全额征收5.3%
3.个人所得税:满五免征不满五征1%
小区配套
1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便；
2.小区内楼间距开阔，绿化率高，使得房间每个角落都能享受到自然阳光，小区环境幽静；
4.小区配备优质的物业管理，24在线服务；内设停车场，车位充足；
3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点；
更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
服务介绍
本人从事经纪人多年，拥有较丰富的行业经验，能够根据您的需求提供个性化的推荐和优质服务，帮助您解决购房过程中的所有烦恼，让您的过程既高效又愉悦！目前您看到的房源均真实有效，欢迎来电咨询！
户型解读
双厅一体，阳光套卧，动静分区

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中奥蓝光天奕云著小区信息

参考均价10740元/平米

同比去年↑5.9%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.29

人车分流无

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中奥蓝光天奕云著10740元/平米订阅

周边配套

程静静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程静静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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