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中天名园雅墅,上叠,精装。湖塘,春天里旁

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4室2厅2卫
户型
200.34平米
建筑面积
21454元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2009年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    一、本人所登录的房源真实有效、绝不登虚吸引客户!
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    1.小区配备物业管理,让你享受宾至如归的;
    2.小区人文素质高,是您的居家的选择;
    3.小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4.小区绿化,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    新房、二手房全城:
    1. 时间和精力方面,如果你要直接去售楼部,一次性能了解到的楼盘情况也就两三个,可选择面就明显比较窄。买新房找我,你能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的房子。
    2. 房子售价优惠方面 开发商的楼盘广告,这些广告的成本是高的,对于开发商那可是一笔不菲的开支。找我能拿到更的价格。
    3. 机构代理还可以直接跟开发商谈更大折扣,当你自己去售楼部买房的时候,想跟开发商谈个价格,那是基本不可能的。你能享受到的折扣,那都是大家都有的,开发商早就设计好的。我就不一样,他们能给开发商带去较大的客户量,就有了谈折扣的资本。同时,有大批精准客户,也就相当于团队,就能享受到团购价了
  • 税费分析
    【新房主要税费】
    契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    【二手房交易所需税费】
    买方:1.契税: A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
    卖方:2.营业税: 满2年免征 不满2年全额征收5.6%
    卖方:3.个人所得税:不满5年征1% 满5非1% 满5免征
    买方:4.交易费4元/平
    买方:5.工本费80元
    【贷款政策分解】商业贷款费80
    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    我会尽心尽力为您,让您买到满意的房子;
    新房全常州的楼盘均有合作代理,龙城任选;
    欢迎进入我的店铺:https://cz.esf.fang.com/agentshop/.html;
房源图片
户型图
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室内图
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中天名园雅墅小区信息
参考均价14988元/平米
同比去年↓20.47%
环比上月↓0.61%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2011年
绿 化 率45%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数61
总 户 数273

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