美林国际村，独栋别墅，毛坯。河海，恐龙园，阳光花园旁

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5室2厅4卫

户型

280平米

建筑面积

66000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

美林国际村(距1号线河海站约538米)地图

区域

新北恐龙园

孟炟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2000年，房屋面积∶280平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东工作调动置换，房东人素质高！诚意出售，欢迎您看房，随时恭候。
税费分析
1、首套房90平以下1％；90平以上1.5％；二套房90平以下1％、90平以上2％；三套房不论面积统一3％。
2、营业税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％。
3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美林国际村小区信息

参考均价38964元/平米

同比去年↓8.66%

环比上月↑2.86%

物业类型别墅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数48

总户数117

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美林国际村38964元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟炟的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

孟炟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美林国际村，独栋别墅，毛坯。河海，恐龙园，阳光花园旁

8.1

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9.0

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