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4室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

12852元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

绿都万和城七区地图

区域

新北三井飞龙

吴海红

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住；
2、楼层好，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化覆盖率高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施丰富多样，生活便利。
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，价格公道，看房方便。
税费分析
1、契税：
首套房90M以下1%（含90M），90M以上1.5%。
二套房90M以下1%（含90M），90M以上2%。
三套房不论面积统一3%。
2、增值税：
满两年不论面积全免，
不满两年收全额的5.3%，
3、个人所的税：
满两年不满五年1%（视情况而定）
满五免个人所得税
小区配套
1、小区周边生活设施丰富多样，交通便捷；
2、小区内有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用；
3、小区内停车位充足，建有地上停车场和地下车库；
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎电话咨询，相信我的能力，为您安家保驾护航！
户型解读
小区环境安静，户型方正，采光通风好，居住舒适

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿都万和城七区小区信息

参考均价15611元/平米

同比去年↓10.33%

环比上月↓1.04%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

人车分流无

总楼栋数8

总户数224

挂牌房源103 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿都万和城七区15611元/平米订阅

周边配套

吴海红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴海红

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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